Sự tập trung là một rủi ro thầm lặng
Thành công thường tập trung. Một doanh nghiệp tại Việt Nam thu về tiền đồng; bất động sản của doanh nghiệp ấy nằm trên quyền sử dụng đất tại Việt Nam; ngân hàng, cơ chế pháp lý và tương lai của nó cùng chia sẻ một khu vực tài phán duy nhất. Không cần điều gì trục trặc để tình thế này trở nên rủi ro — rủi ro đơn giản nằm ở chỗ mọi thứ đều tương quan với nhau. Một thay đổi chính sách, một chu kỳ tín dụng, một biến động tiền tệ sẽ chạm đến mọi dòng trong sổ cái cùng một lúc. Đa dạng hóa không phải là bi quan về quê hương; đó là sự tôn trọng dành cho phép tính.
Câu hỏi về đồng tiền
Đồng Việt Nam là một đồng tiền được điều hành có kiểm soát và, trong dài hạn, đã dần giảm giá so với các đồng tiền dự trữ của thế giới. Đó là một chính sách hợp lý cho một quốc gia xuất khẩu — và đồng thời là một khoản thuế thầm lặng đối với người tích lũy nắm giữ toàn bộ tài sản bằng đồng tiền ấy. Sở hữu tài sản định giá bằng euro và tạo ra thu nhập bằng euro là công cụ phòng vệ gọn gàng nhất hiện có: không phải một giao dịch ngắn hạn, mà là sự tái định vị lâu dài một phần tài sản sang đồng tiền được hơn hai mươi quốc gia và thị trường chung lớn nhất thế giới đứng sau bảo chứng.
Đa dạng hóa không phải là rời bỏ quê hương. Đó là bảo đảm quê hương không bao giờ là tài sản duy nhất của quý vị.
Vì sao Lisbon là bước đi đầu tiên tự nhiên
Trong số các thủ đô châu Âu, Lisbon hội tụ mức giá gia nhập thấp hơn hẳn Paris hay London, chiều sâu thực sự của thị trường cho thuê, quyền sở hữu vĩnh viễn trọn vẹn cho người mua nước ngoài, và một nền văn hóa đón nhận người mới một cách nồng hậu. Với nhà đầu tư Đông Nam Á còn có một lợi thế thiết thực: cộng đồng doanh nghiệp châu Á đang lớn mạnh và, trong trường hợp của chúng tôi, một đối tác có đội ngũ nói được ngôn ngữ của cả hai thế giới — theo đúng nghĩa đen. Đầu tư xuyên biên giới phải được thực hiện bài bản, thông qua các cấu trúc tuân thủ cùng đội ngũ tư vấn pháp lý và thuế đủ năng lực, và đó là cách chúng tôi làm việc: các dự án của chúng tôi luôn đồng hành cùng các nhà tư vấn và định chế uy tín của Bồ Đào Nha.
Chúng tôi đồng hành cùng quý vị như thế nào
PTG Lisboa Investments tồn tại để làm nhịp cầu ấy: hơn 34 năm quan hệ tại Đông Nam Á, hơn 40 nhân sự PTG tận tâm, nguồn vốn của chính chúng tôi được cam kết trước tiên, và một đội ngũ hiện diện thực địa tại Lisbon do Giám đốc của chúng tôi, ông Duc Le, dẫn dắt, cùng nhân sự quản lý dự án cấp cao ngay tại thành phố. Chúng tôi không nhìn đối tác như những bên đối ứng — thành công của chúng tôi được cấu trúc để phụ thuộc vào thành công của họ. Đó chính là ý nghĩa của lợi ích tương đồng.
Câu hỏi thường gặp
Vì sao cần đa dạng hóa ra ngoài Việt Nam?
Để giảm mức độ tương quan: một nền kinh tế, một đồng tiền và một hệ thống pháp lý cùng chuyển động là rủi ro mang tính cấu trúc, bất kể từng yếu tố vận hành tốt đến đâu. Tài sản định giá bằng euro và tạo dòng thu nhập giúp tái định vị một phần danh mục sang một đồng tiền dự trữ.
Vì sao là Lisbon mà không phải một thủ đô châu Âu khác?
Lisbon mang lại quyền sở hữu vĩnh viễn cho người nước ngoài, mức giá gia nhập thấp hơn các thủ đô lớn nhất châu Âu, nguồn cầu thuê sâu rộng từ du lịch và làn sóng chuyển cư, cùng nguồn cung lịch sử hữu hạn — một sự kết hợp hiếm có giữa tỷ suất sinh lời và sự trường tồn.
PTG hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện bước đi này như thế nào?
Bằng một nền tảng xây dựng trên lợi ích tương đồng: vốn chủ sở hữu của chính chúng tôi được đầu tư trước tiên, ba thập kỷ quan hệ, đội ngũ nhân sự tận tâm tại cả hai khu vực, và các đối tác pháp lý cùng chuyên môn uy tín của Bồ Đào Nha bên cạnh mỗi dự án.
Về PTG Lisboa Investments
PTG Lisboa Investments là nền tảng đầu tư bất động sản mang nguồn vốn Đông Nam Á đến Lisbon. Trong hơn 34 năm, chúng tôi đã xây dựng các mối quan hệ dựa trên niềm tin, lợi ích tương đồng và danh dự — và chúng tôi mang triết lý đó vào từng dự án phát triển tại Bồ Đào Nha.
Truy cập PTG Lisboa InvestmentsBài viết này là thông tin chung dành cho các đối tác và độc giả của chúng tôi, không phải là tư vấn đầu tư, pháp lý hay thuế. Các số liệu chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng tham vấn chuyên gia cho hoàn cảnh cụ thể của quý vị.